雖然有些失望，但是聽到張揚回來時會來《水上樂園》，谷敬臉上露出開心的笑容。
只有張揚可以決定他的前途，連葉欣怡都不行，這一點谷敬十分清楚。
當然了，如果葉欣怡反對，張揚也不會用他,所以他對葉欣怡也十分尊重。
畢竟將來葉欣怡要成為惠豐集團的總經理，他的頂頭上司。
無論他能不能坐上游樂公司的總經理，他都不會離開惠豐集團。
惠豐集團給的待遇要高于其它公司，他當然不會離開了。
既然不能離開，無論是張揚還是葉欣怡，都要尊重。
看了一圈，葉欣怡滿意的離開。
《水上樂園》在二十年內可以回本,要是十年回本就更好了。
沒辦法，游樂項目就是這樣，短時間想回本不現實，這也是為什么很多人不喜歡投資游樂項目的原因。
如果不是張揚打算在沈城賣房，絕對不會建設《水上樂園》、《大明不夜城》、還有《海洋極地館》。
特別是《大明不夜城》，完全是免費游玩，只能靠房租收回成本。
其實《大明不夜城》怎么運作張揚還沒有想好，是租出去，還是自己經營。
租出去能省心一些，不過相對的收入會少很多。
自己經營也可以，收入會多很多，但相對來說也要操心一些。
這也讓張揚很糾結。
不過好在還要幾個月《大明不夜城》才可以修建完畢，到時候在說吧。
出了《水上樂園》，葉欣怡又去了《大明不夜城》瞧瞧。
那邊也正在動工,葉欣怡時長去視察一下。
張揚沒有做的事情都要由她去做。
知道葉欣怡來了，《大明不夜城》的負責人宋林連忙出來迎接。
葉欣怡，惠豐集團為了總經理,宋林哪里有不重視的道理。
這可是自己的頂頭上司啊，他也有自己的想法,對于那個位置,他也野望。
老板之前和他們說過，誰的業績好，誰可以坐上那個位置。
說實話，相對《水上樂園》和《海洋極地館》來說，《大明不夜城》不占任何優勢。
別說《水上樂園》和《好養極地館》了，哪怕是對上《惠豐酒店》，《大明不夜城》也不占據優勢！
畢竟《大明不夜城》完全免費。
要是《大明不夜城》的門面自己運營還好，要是租出去，他更加不占據優勢了。
所以現在他要做的就是積極申請自己來運營，只有這樣，他才有機會。
一旦《大明不夜城》運作好了，收入也許會比《水上樂園》還要多。
“宋總，《大明不夜城》還需要多久能修建好？”葉欣怡戴著安全帽和宋林視察工地。
目前《大明不夜城》正在打地基，這個地基很深很深，張揚打算在《大明不夜城》下面修建地宮。
所以地基打得深一些。
地宮里面有游樂項目，還有商家，算是一個地下商場了。
這也可以帶來一些收入。
“要九月份吧。”想了下,宋林給出答案。
如果不修建地宮,六月份可以建好，這個地宮修建很花時間。
不過這個地宮必須要修建,這樣可以增加收入，反正也要打地基。
“九月份？”葉欣怡念叨一下。
等到《大明不夜城》修建完畢，惠豐的房子將會更加的好賣，這是一定的。
這時候《大明不夜城》也沒什么好看的，葉欣怡賺了一圈去了其它區域。
目前為止，惠豐地產已經蓋了五座小學，三座中學和一所高中，這些惠豐地產建設的第一批學校，接下來還會陸續修建。
惠豐新區將來最少會進入100萬人，九所學校哪里夠用。
不過目前來說，應該夠了。
這些學校基本上修建差不多了，等到房子建好，差不多學校可以開學了。
這時候很多家長已經開始選擇學校了。
無論是小學，還是中學，或者高中老師都不錯，可哪怕這樣，也有人看學校買房子。
張揚實施劃片上學，這最合理了，不然怎么辦？
其實在張揚看來，哪個學校好完全在學苗。
學苗好老師在付一些責任，家長在監督一下，孩子學習成績自然會好很多。
家長不在意，孩子想學習好太難。
你都不在意，孩子自己可能在意嗎？
態度決定命運。
有些家長可能現在不當回事，認為學習好壞將來都能活，可當你看到別人坐在辦公室可以賺到上萬，你家孩子累死累活賺不到錢時，心態就會變了，認為不公平。
他卻不會想，當初沒有做到父母的責任，沒有教育好孩子。
學習不能讓你大富大貴，但學習好最起碼可以讓你賺錢更容易和更輕松一些。
這是一定的。
跑題了。
一下午時間，葉欣怡跑遍了九所學校。
學校的建設進度比較快，等到學校建成，惠豐集團會移交給政府。
教育問題，張揚不想攝入，這個行業很敏感。
對于敏感行業，他會避而遠之。
雖然游戲也算是敏感行業，但張揚沒有用惠豐命名。
之前他想用惠豐命名了，后來改變主意了。
他可不想惠豐集團被罵的狗血噴頭。
游戲行業比地產還要招人恨，這也是張揚不打算讓游戲行業進入惠豐集團的原因。
等她回到惠豐地產時，已經晚上七點多了。
去了惠豐地產銷售部看了看，之后回家。
真是累并快樂著，第二天她還要去工地視察。
惠豐總部正在施工中，還有惠豐商場。
兩座惠豐商場都在施工中，一座是青年大街，一座在惠豐新城，這些都是要視察的！
還有公園、體育場、城市書屋、很多地方都要視察，這一圈下來，沒有一個星期不帶結束的。
在張揚離開后，這些活都落在了葉欣怡身上，特別是齊超也不在沈城！
雖然很累，但葉欣怡沒有任何埋怨的想法，反之很開心，張揚把這些活都交給她是相信她。
哪怕李影來了也是如此。
對于李影，葉欣怡哪里不知道，張揚很器重這位，可哪怕這樣，總經理的位置還是為她保留。
這位新來的集團副總能力很強，葉欣怡能夠感受道。
之前的惠豐商城半死不活，在她來了之后頒布了幾項命令，惠豐商城立馬好轉起來，有著翻天覆地的變化。
如果換成她，一定做不到。
從這也能瞧出來，她和對方絕對有差距，以后能不能追上不清楚，現在兩人差距比較大。
不過葉欣怡一定會努力追上，她也是不服輸的性格。
既然張揚給她這個位置，她絕對不會給他丟人。
所以葉欣怡回到家后那也不去，書房。
看書。
沒錯，就是看書。
增加新的知識和閱歷，這很重要。
不是有那么一句古話嗎：書中自有黃金屋，書中自有顏如玉。
無論是古人還是現代人，想要進入都需要看書，各種房間的書籍，只要不死，看書就對了。
葉欣怡經常看書，張揚也是如此。
他每天休息前，也要看會書，特殊情況除外。
“老板，來羊城了，怎么不來看看？”就在張揚跟李影研究要不要接受融資時接到了齊超打來的電話。
目前《惠豐商業綜合體》已經在施工了，等到來年六月份，可以提前預售房子了。
到時候，房子已經起來的差不多了，售樓處也會修建好。
商業綜合體還是以商業為主，到時候很多的步行街應該可以修建差不多了，房子自然要好賣一些。
而且現在的房間太低，他們打算高價時在預售。
其實齊超打算08年時在預售，不過被張揚阻止了。
開什么玩笑。
08年在預售賣給誰去？
特別是羊城。
當經融危機來臨時，羊城的經濟受到的影響最終，有很多大鎮一夜之間蒸發二十多萬人，樓房都不值錢了，只要給錢就買。
真要08年預售，張揚褲衩子能賠掉。
所以他才會選擇05年六月預售，07年全部售出。
07年三月，所有商鋪出租，而且是連續簽三年合約，等到10年時，華夏經濟算是測地擺脫了經濟危機的陰影。
華夏是第一個擺脫經濟危機的國家，這一點就連老外也感到驚訝。
其實在經融危機期間，也屬華夏受到的損失最小，除了房地產行業，基本上也沒有什么損失。
至于齊超說的08年還是算了吧。
齊超確實有能力，這一點張揚也不否認，但這家伙沒有先知啊。
他也預料不到08年會來一場金融風暴，更是牽連了全世界，也是最大的一場經融危機。
覆巢之下無完卵。
“這不是沒有倒出時間嗎，明天我和李總會去你那看看。”看了看時間，張揚回復道。
都晚上十點了，這時候也不可能再去了。
“那明天恭候老板和李總大駕光臨。”和張揚接觸久了，齊超也清楚只要不犯做，開兩句玩笑還是沒問題的。
“行。
不過你明天要好好準備一下，我和李總的嘴可是很叼，不把我們宴請明白了，可是會給你穿小鞋啊，特別是咱們這位李總。”張揚笑著回道。
“沒問題，保準安排的明明白白。”齊超不在意道。
反倒是一旁的李影，使勁的白了張揚一眼。
什么嗎，這不是給自己樹立一個不好相與的形象嗎！
接下來兩人又聊了兩句，才算掛斷電話。
“惠豐地產的齊總，如今在羊城坐鎮《商業綜合體》項目。”張揚解釋了一句。
《商業綜合體》李影不陌生，漂亮國早已經有了，沒想到如今國內興起了？
這一點她還真沒怎么注意。
“《商業綜合體》的投資多少，規模多大？”想了下，李影問道，這才是她最為好奇的地方。
“投資200到250億左右，占地700畝，包括步行街，總建筑規模達萬平方米，是復合了高檔寫字樓、高檔購物中心、高檔公寓、商業步行街區以及高檔住宅“五位一體”的大型城市中心建筑群。
其中商業60萬平方米、住宅70萬平方米，另有地下停車場30萬平方米。
項目內有5176個沿街商鋪，涵蓋商業、娛樂、休閑、體育、餐飲等業態，可同時容納100萬人在這里逛街，年均客流量約2億，每年為Z府創造近10個億的稅收，提供5萬余就業崗位。”
對于這些數據，張揚是張口就來，因為這些都是他提出來的。
羊城也是被每年的稅收和提供五萬個就業崗位而動心。
一年十年，十年百億。
還可以解決剩余的勞動力，這份政績很大，大的超出想象。
最主要的是，地價也可以為財政帶來龐大的資金。
只有好處沒有壞處。
唯一擔風險的地方無非是幫忙貸款罷了。
在羊城看來，所擔的風險沒有那么大，可行。
試問放著這么多好處不去做，那不是傻子嗎？
羊城無論是市里面，還是省里面，都不是傻子。
在這里執政，都是有著極強的經濟頭腦。
他們看得自然很遠。
所以在張揚提出他的設想之后，不到一天時間，無論是市里還是省里都及其的配合。
這一點在沈城很難出現。
這可是投資200多億啊，很顯然要貸款的。
其實在張揚提出投資百億打造新區時，沈城市里也是反復協商才支持來著。
這一點上，沈城和羊城一比差距不小。
無論是執行力，還是各方面，沈城都比不上羊城。
這一下李影被震撼到了。
商業占地60萬平方米、住宅70萬平方米，地下停車場30萬平方米。
特么！
李影差點沒忍住爆粗口。
要不要玩的這么大？
好吧，她都不知道說什么好了！
這小子是真敢玩啊！
除了佩服，李影不知道說什么好了。
“這……能行嗎？”李影有些擔心的問道。
這個《商業綜合體》占地這么大，能有這么大客流量嗎？
她表示懷疑。
“沒問題。
目前羊城是1000多萬人，2020年時，可以達到將近2000萬人，客流量不用愁。”張揚自信滿滿的說道。
羊城缺乏流動人口嗎？
不缺啊。
可能相對魔都和帝都來說，流動人口少一些，可除了這兩個地方，羊城不懼任何地方，包括鵬城。
看著自信滿滿的張揚，李影還能說什么。
反正在漂亮國玩這么大絕對會虧。
漂亮國流動人口相對來說沒有那么多，這是硬傷，只能說華夏人口太多了，這也是人口帶來的紅利。
后世國家為什么鼓勵生二胎和三胎？
還不是因為可以帶來龐大的紅利。
“那行吧，明天我也和你去看看這座超級商業航母。”既然張揚說沒問題，李影也沒有反駁。
如果羊城將來真的能有那么多人口，這座《商業綜合體》一定會火。
她也有些期待起來……
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