“孫愛卿，你是內閣首輔，你說說秦王府有多少田地？”
孫承宗眉頭輕皺，猶豫了片刻：“陛下，臣以為秦王府至少有一萬頃左右。”
說完后，又道：“臣記得在萬歷八年張居正在清丈全國田地時，秦王府田地為八千七百余頃，如今過去了這么多年了，想必又會增加不少。”
眾人心中一驚，戶部尚書郭允泰則是暗自點頭。
“陛下，秦王是太祖分封的第一王，至今已經有兩百五十多年了，皇室封賞了幾次，歷代秦王又討封了幾次，加上袁大人信中所說巧取豪奪等，臣同意孫閣老的估算。”
“臣年輕的時候去過西安，看過秦王府。”
李邦華出聲了：“王府有兩道城墻，外城墻用夯土做成，稱之為蕭墻，內城墻用青磚做成，稱之為磚城，有各類房屋近九百間，大小城樓46座。”
“秦王府最多時有15位郡王，遍布永興、保安、渭南、宜川、臨潼等地，若是土地少了，怎么養活這么多郡王？福王都有兩萬頃，這種存在了兩百多年的王府怎么可能少？”
“民間對秦王府的評價是富甲天下，擁貲數百萬，所以，臣估算秦王府至少有兩萬頃。”
眾臣又是一驚，齊呼好家伙，一轉眼又多出一萬頃。
眾臣又是探討了一會兒，最后得出的結論是大概在兩萬頃左右。
“郭愛卿，陜西人均多少畝耕地？”
“陛下恕罪，這個戶部并未有準確的統計！”
戶部尚書郭允厚行禮后，又道：“不過可以從一些數據中推測出一些大概，
陜西每年田賦約占大明一成五以及兩稅制算，陜西交稅田地約為43萬頃，按照800萬人口算，人均約為5畝左右，這只是魚鱗冊登記的。”
“5畝嗎？”
崇禎輕聲重復了一聲，隨即就沉默不語，但那雙眼開合之間的精光，露出了他在快速的思考著。
5畝看似很多，但實則并不不多，要知道明朝的田地產出差點的在一石多，多的三石，平均兩石，約為300斤左右。
5畝地產出約為1500斤，這還只是帶殼的。
如果是租士紳地主家的佃戶，地主還需要收取三到五成的租子，黑心的就要交出八成，按五成算，那就只剩下750斤了。
壯勞力吃飽，一天得三升（帶殼），一月得90升，約為0.9石，一年則是10.8石，折合1620斤。
給地主交完租子剩下的，都不夠吃飽，即便是每天減半，才勉強能度過一年。
即便是哪年大豐收，地主也會提高收租的比例。
在收租子上，地主都給佃戶算的死死的。
因為只有你勉強度過，你才能繼續租他們的田地，他們才能繼續收租，農民就永遠無法逃脫地主的剝削。
想要讓百姓好好活下去，那就得讓百姓有自己的田地。
想到這里，崇禎臉色一肅，問道：“郭愛卿，秦王府封地有多少百姓？”
“回陛下約為120萬。”
“土地多少銀子一畝？”
“回陛下，下田約為5兩，上田約為8兩。”
郭允厚回應完后，腦海中閃過一道亮光，似乎是明白了崇禎的想法，其他大臣這會兒也琢磨出了崇禎接下來的想法。
“如果將秦王府的田地永久的賣給百姓，諸位覺得如何？”
崇禎說完，立刻開始算賬：“兩萬頃就是兩百萬畝，如果這120萬百姓中有三成有自己的田地，那就是只有80萬人沒有自己的田地，
算下來人均兩畝半，基本能吃飽了，也不用看地主眼色過日子了。”
眾臣面面相覷，隨后皆是嘆息一聲，沉默不語。
看著眾人的表現，崇禎很是無語道：“你們這是什么表情？好還是不好，總得有個說吧。”
聽見崇禎問了，孫承宗才出聲：“陛下，方法是好方法，但不現實，陜西如今大災，百姓逃亡，
秦王府的田地都是上田，一畝八兩銀子，百姓哪能有銀子買地？若是他們有銀子，也就不至于逃亡了。”
“這個問題，朕有辦法解決！”
“請陛下示下！”
孫承宗只是一愣，瞬間就跪了下來，眼中滿是驚喜。
“孫愛卿請起！”
崇禎看著眾人：“諸位知道漢靈帝賣官鬻爵的典故吧！”
眾人眼中滿是疑惑，唯有戶部尚書郭允泰恍然大悟：“陛下是想效仿漢靈帝的做法？先把地給百姓，等他們種出糧食后再交錢？”
“對！”
崇禎對郭允厚的反應很是欣慰：“朕將這種方法稱之為分期付款。”
后世的分期付款玩的賊溜，但卻不知分期付款早在漢朝就有了。
漢靈帝賣官鬻爵，允許討價還價，還能分期付款，如果買官的錢不夠可以付了首付后去做官，在任上向老百姓收刮錢財后補足余款。
這種方法最后交給皇帝的錢是正常買官的兩倍左右。
這不就是現代的分期付款、利息嘛，古人智慧實在是不可想象。
“朕是這么設想的，將秦王府的田地賣給百姓，在賣的時候，以魚鱗冊為準，只允許五畝以下的買，6兩一畝，人均上限5畝；
第二，買地的錢可以分五年、十年、十五年、二十年四個檔次還給朝廷，每個檔次的是有代價的，分別多收取零成、一成、兩成、三成的舉（利息），
例如某人買了5畝地，折合30兩銀子，選擇十年期還完，一成舉，總共需還33兩銀子，折合每年還三兩三錢，五畝地產出10石，三成給朝廷問題不大吧，朕還免了他們的田賦。”
“第三，選擇分期付款的百姓，在還清買田錢之前，地契由官府保存，什么時間還完了，什么時間歸還地契；
最后則是由此種方法買的田地，不得轉租、不得私自買賣，只能賣給官府，以當時買地價回收。”
“妙、妙呀！”
崇禎話音剛落，戶部尚書郭允后就鼓起掌來。
他是搞財務的自然知道崇禎的這個設想是多么的有創意，剛剛認為不可行的，現在也可行了。
兩萬頃地，按照六兩一畝，總共就是1200萬兩，但現在的災民可沒錢，估計都會選擇20年還清。
因為按照皇帝的算法，每年只需要還不到二兩，壓力比五年的小太多了。
如果這么算，兩萬頃最終賣出的價格約為1560萬兩，比一次性賣出去，多了360萬兩。
朝廷多收了錢，百姓也得到了田，雙方皆大歡喜，何樂而不為呢？
更多的是，百姓買了朝廷的田，地主家的田就沒人租或租的少了。
為了能收取租子，他們要么降低租子，要么賣掉，因為不管你種不種，朝廷都得收稅。
“陛下，經您這么一說，臣倒是有個想法，不知道可不可行？”
無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師？