果然如老胡所猜，第二天，奇跡公司副總于淑慧帶人前往建業地產進行談判，雙方經過多輪磋商，最終達成協議。
第一、奇跡投資以62億的價格全資收購建業地產位于中州市金融新區大轉盤81號的正在開發中的樓盤，并正式命名為奇跡大廈。
第二、奇跡公司先期支付給建業地產20億的預定費用，同時需在奇跡大廈完工并通過驗收3個月內，支付剩余全部費用。
第三，在協議生效后，奇跡公司將派出專業的第三方工程監理，全程監督整個工程的質量問題，并且在發現任何問題時，奇跡投資隨時有權叫停樓盤建設，并在按照我方要求進行整改后，方可繼續施工。
第四、整個工程建設費用由建業集團全額墊付，并保證質量問題，同時保證建筑工人工資和待遇問題，如果發生以上類似問題的糾紛，一切問題由建業集團方面負責。
第五、在收房后如果發生任何質量問題或者與建筑示意圖不符的情況，奇跡公司有權拒絕支付剩余剩余款項，并且向建業集團追責。
李月祺看到的內容就這幾項，但是具體的項目文本，是由陳沛然律師和許丹晴總監帶著公司的法務部財務部一起弄得，各項條款加起來多達3000多頁，一大本足足八斤多重，堪比一部華國通史的厚度，李月祺估計這玩意如果拿出去砸人的話，不會比一整塊磚頭的威力小多少。
當然這種板磚重量和厚度的內容李大老板是沒興趣去看的，他要看的只有房子，如果滿意就付錢，如果不滿意就走人，就這么簡單。
公司的總部大樓交房還需要一年多的時間，為了緩解人員爆炸的燃眉之急，奇跡公司已經租下了新誠大廈40層和68層兩個樓層，分流工作今天就要正式開始了。反正李老板自己是絕對不會動彈的，尤其是不會去68樓那個剛剛死過人的樓層。
下面怎么博弈他管不著，他的要求兩條，第一，所有部門的高管和員工不許在同一個樓層辦公，不能出現高管在59層，而員工在其他樓層的情況。第二，他身邊只有兩個部門不能動，即基金公司的社保基金部門和孫曉雨主管的公司辦公室。其他的部門怎么弄下面自己看著辦。這就導致幾乎所有部門都想留在公司的原駐地59層，都在動員其他部門搬遷。
經過多日爭吵，奇跡公司59樓只保留了李月祺要求的社保基金部和公司辦公室，以及于淑慧為首的行政部，期貨交易部，政策分析部，風險控制部，這三個李大老板寵臣部門。還有安全部門的一部分，其他部門全部分流到其他兩個樓層，連鄭立山都不得不跟著人事部的去了68樓。
當然了，公司的主會議室依舊設置在59層，方便李月祺隨時召集大家開會。這一分流之后，往日里繁忙擁擠的辦公室一下子變得空曠起來，多少還有點不適應。
不過這種不適應很快就緩解了，因為十幾個部門幾乎同時提交了人員擴張計劃，之前一直喊著擴大公司規模的李月祺這次沒有立刻同意這些計劃，他覺得目前公司的規模已經夠大了，在沒有新業務之前，根本沒必要繼續擴大規模的必要。所以把這些計劃發給了人事部總監鄭立山，讓他酌情處理。
鄭總監立刻就明白了老板的意思，回去后就駁回了絕大部分增員計劃。同時宣布，奇跡公司創立還不到一年，卻似乎也遇到了一些大企業的通病，有些員工日常工作不認真，態度不端正，經常無故遲到，早退，甚至曠工，上班刷玩手機、玩游戲等等現象，人事部門將對各部門員工加強考核，發現一起，查處一起，絕不姑息。日常工作中遇到的態度浮躁，行為散漫，人浮于事等問題，也將加大處理力度。
鄭立山執行的就是李月祺的意思，自從奇跡公司完成股權激勵之后，很多員工包括一些高管都覺得股份拿到了，財富自由了，自己的努力也就該結束了。李月祺最近發現很多職員在上班期間刷手機，玩游戲，聊閑篇，甚至有時一些崗位還沒到下班時間，就不知道去哪去了。就連離李月祺最近的公司辦公室的秘書們，也在上班期間整小時的和男友或者女友們瞎扯淡。
所以李大老板認為，目前公司根本不存在人手不足的問題，所謂的人手不足完全是因為效率低下，公司首先要做的也不是增援擴張，而是強調工作紀律，整頓日常工作作風。
于是在李月祺的暗示下，在奇跡公司內部。一場自上而下的紀律整頓工作開始了，先后有十幾名員工因為這樣或者那樣的問題遭到通報批評，連李老板的寵臣之一，期貨部總監胡振凱，也因為一次上班遲到而被老鄭公開批評，同時給予警告處分。
這次整頓之后，奇跡公司的整體工作面貌有了大幅好轉，再也沒有高管抱怨人手不足，需要增加人手了。整個公司上下對鄭立山都有些噤若寒蟬，很多人背地里稱呼老鄭為黑閻羅。不過老鄭的做法卻得到了李月祺的大加贊賞，多次在公司會議上力挺鄭立山，要求公司上下配合老鄭的工作，直到有一次，李月祺本人也因為前一天陪女朋友玩的太嗨，結果第二天上班遲到，被老鄭抓住了小辮子，然后李大老板同樣不得不做出自我檢討……
最近一段時間，a股市場波瀾不驚，雖然反彈一直在持續，但是絕大多數股票都在陪趴窩，很多散戶只賺指數不賺錢。許多基金公司都在年底抱團炒股，想要做業績沖排名，期待來年可以贏得更多基民的青睞。
倒是奇跡公司上次大幅抄底股票，幾家消費股的漲幅都很不錯，尤其是貴州茅臺，瀘州老窖等白酒股，自從8月底抄底以來，到了12月初，漲幅已經達到30%以上。
安在天管理的兩支開放式基金，平均漲幅都超過了30%，已經恢復到股災前的水平。李月祺親自管理的社保基金則更加夸張，自從8月份建倉以來，漲幅已經達到50%。這種業績自然引得許多人的關注。
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