“私人屋邨開售，可居住可投資”
長江置業再次在各大報紙上，買了正面新聞位，來作為廣告位。
既然買的是新聞位，林志超自然不可能只是寫點廣告詞，他讓編輯還撰寫了香港租房市場的火熱，造成一種物業投資的大好前景；甚至不惜分析一下內地戰爭，給香港住宅前景帶來的影響。
由于分層分期的樓盤，幾乎還沒交付，所以香港有錢人的住房依舊緊張，至于窮人更不用說。
所以，目前租房依舊需要昂貴的‘頂手費’。
預計年底開始，‘分層分期’的作用開始凸顯，業主可能沒有前世那么強勢，半山一層頂手費可能達不到2萬。不過，那已經和林志超無關了。
輝信置業的張軍，第一時間得知消息，嘴角露出一絲譏笑。
“我就不信，你廣告打得再好，難道還想一次性售罄？”
他的樓盤足足花了三四個月才售罄，因此在業界成為一個‘笑話’，因為輝信置業和長江置業的較量，是以輝信置業完敗結局。別人一個130層的樓盤三天售罄，他的一個75層的樓盤三個月售罄。
手下孫立果也看完報紙，對老板張軍說道：“老板，這里面有些門道。這次長江置業的廣告，尤為突出‘投資’，并且將香港租房市場的火熱渲染出來，這就相當于增加了許多新客戶——投資物業的客戶。不簡單！”
張軍一愣，隨即再次認真的拜讀了新聞，隨后果然連自己的心動——投資一層樓，五六年可回本，穩健無風險。
不過，他還是說道：“吹得天花亂墜，也不可能在一個月售罄。”
孫立果只能附和自家的老板：“那肯定的！三個月售罄都不錯了，市場那里有如此強大的購買力。”
..
看盤前，胡兆煦正在培訓一群特殊的‘銷售’。
“你們記住了，到了現場過后，你們就是購買房子的客人。”
“你們需要邊參觀，邊互相對話，而對話內容就是購買我們房子的優點。”
“比如說，你們兩人這次是朋友關系，一起來看房。就可以說，這房子投資好啊，明年春天就可以交付，到時候市場頂手費一層都是一兩萬，一年房租就是4000，五年就回本啦.”
“比如說，你們兩人是父親關系，一起來看房。就可以說，這房子真不錯，安全可靠，還有花園涼亭..”
“你們每次對話，最后都要說，買了，入好的投資項目，晚一步就沒有了..”
“總之，這些話是說給其他客戶聽的。明白了嘛？”
胡兆煦一邊培訓這一波人，一邊心里在想——老板這招真是高明。
人往往是猶豫的，這個時候銷售反而作用不大，而這些‘同行’的作用非常大。本來想購買的客戶，聽到身邊有這樣的對話，還不立馬行動起來。
這已經是他培訓的第三波，每一波只有二十個人左右，這些人有的是長江實業的員工，有的是長江置業的員工，還有就是拉的親朋好友湊數。
外面的人8塊錢一天，還管一頓飯，所以大家都是紛紛找上自己的親朋好友扮演，這待遇簡直不要太好。當然，至少也得有一身體面衣服，好在借一下也可以湊合。
這些是‘拖’，屬于林志超擔憂銷售問題，而提出的一個小妙招。目的很簡單，要烘托現場一種氣氛，‘人從眾’的心理，是恒古不變的。
.
7月2日，星期五。
位于油麻地渡船街的‘德福花園’私人屋邨，正式開盤。
事前，長江置業已經連做三天的廣告宣傳，香港有錢人紛紛前往考察。包括很多住在本島的有錢人，因為他們的想法是‘投資’。
特別是一些本身就是‘房東’的人，今年他們嘗到了甜頭——收取高額頂手費，所以就希望繼續購買物業，用于出租。
而此時內地局勢已經混亂，民國的貨幣系統——法幣已經貶值極其厲害，這關系著姜家王朝的信用問題，不亞于輸掉一場戰役。
當8月份的金圓券一發布，隨即就開始大幅貶值，更是造成魔都富豪紛紛決定離開（打虎也有影響），實際上根本不用等三大戰役開打，魔都富豪就已經對姜家失去了信心，前往香港尋求避難。
基于這些形式，香港的物業自然破受青睞。
“這么早就來了這么多人！”
上午八點不到，一對夫妻來到德福花園售樓處，立馬發出感嘆。
只見售樓處已經差不多近百人（兩三成為托），人聲沸騰，熱鬧得很。
“私人屋邨嘛，全港都只有兩處，都是長江置業出品的。”一名附近的托，趁機說道。
這對夫妻頓時增加了幾分購買欲，朝著售樓處走去。
此時，胡兆煦在‘沙盤’處介紹道：“各位先生女士好，這是我們長江實業的第二個私人屋邨樓盤——德福花園買我們的樓有什么好處呢？按時交付、設計合理，就拿德福花園來說，每層都是千尺豪宅，不管您是自住還是出租，絕對是非常好..”
房子賣不賣得出去，銷售水平也占據很多的成分，而無疑長江置業的銷售水平，是全港最高的。更何況，林志超能抓住此時香港人的心理。
“你這單價有點高啊？這地段感覺不值35港幣每尺！”有客人直接不客氣的質問道。
胡 nbsp;胡兆煦馬上笑著說道：“這位先生，油麻地渡船街的地段不差，更何況今年的租金、頂手費漲得有多厲害，而我們的單價在30~35港幣每平方尺，其實還是年初的水平。再看看我們的設計，他屬于私人屋邨，無形當中提高了檔次。我們公司敢承諾，明年交付的時候，年租金不低于4000，頂手費不低于1萬，絕對還是搶手貨。這一年，就差不多回籠一半資金，各位，這個價格那里找呢！”
“這個投資很不錯啊！房子永遠是自己的，每年收租都一家老小過得很充裕了啊。”
“有道理，這個房子就是自住，檔次也是非常高的。有24小時安保巡邏、有搞衛生的”
24小時安保巡邏，絕對是長江置業的一個創舉，此時來港避難的人，身上財物貴重，誰不想住在安全的地方。
“我買了，買一層，明年我好全家搬進私人屋邨！”
“好的，先生這邊請！”
“有沒有搞錯，再看看嘛，這么急著下手，有100層呢！”
“這，來得差不多有兩百人了吧！”
一時間，氣氛炙熱起來。
第五天，長江置業終于宣布售罄‘德福花園’，此次確實已經慢了一半，明顯的感受到香港購買力不足。若是其它置業公司，絕不可能做到如此創舉。
長江置業。
周福照來到林志超的辦公室，說道：“老板，此次首付款全部收繳齊，一共是166.6萬港幣（房款一半）。”
林志超抬起頭，隨即問道：“我抽掉100萬，影響公司運轉嘛？”
周福照馬上說道：“不影響！而且，一直到魔都街、跑馬地、渡船街的三個項目完工，都不會產生任何影響。”
林志超點點頭，畢竟，他一共從長江置業才抽走170萬。而長江置業四個地產項目將獲利240萬，再加上本金75萬，可是足足310萬的凈資產。
“好，我暫時也不會動用長江置業的資金了。對了，準備50萬，我們要支付給何東爵士。”
“沒問題”
支付完這筆款項后，何東在‘藍田雅苑’項目已經回籠180萬，而在一年前，他本來只能獲得130萬港幣。可謂十足的合作愉快，更何況還有一筆30萬港幣左右的利潤分配，會在年底支付。
隨著長江置業‘五日售罄100層樓’壯舉見報，香港地產界無不矚目。
很多業界人士，都將輝信置業和長江置業拿出來對比，結果可想而知，張軍跌跌撞撞三月售罄75層樓，林志超五日售罄100層樓。
而林志超再次推到風口浪尖，連續幾個置業項目大獲成功，大家雖然不知道林志超賺了多少錢，但也猜測出獲利不菲。
一時間，林志超也感覺非比尋常，決定增加保鏢、司機，既保護自己，又保護家人。無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師？