“沒錯！”吳小兵肯定回道。
“那吳總您是打算在這三個省，每個市區都買，還是哪個市區都行？”劉碧芳詢問道。
“現在我計劃是每個市區都買一到兩棟，可是因為資金問題，沒辦法一次性購買那么多，所以想問問看，能不能先租三年，三年后再購買。”
“當然，主要還是以購買為主，發達市區的大樓排在首位。”
聞言，劉碧芳心下大喜，急忙回道：“這沒問題，我們江山地產在這三個省都有門店，特別是在經濟發達的一二線城市，完全可以。”
“吳總，您真的要買嗎？”
“如果需要，請您再說一下具體要求。”
吳小兵沉吟半晌，說道：“大樓的主要用途是開飯店。”
“大樓首要看布局，其次要六層以上，二十層以下，周圍的交通要便利，還要有停車場方便停車。”
“位置要靠近市中心，最好是二三環這樣。”
“好，這個我們可以找。”劉碧芳保證道。
“那你要多長時間，才能給我結果？”吳小兵詢問道。
“我們會盡最快的速度，爭取明天出結果，要是慢一點，也就兩天時間，畢竟搜索范圍比較大。”劉碧芳笑道。
吳小兵對這個回答還是很滿意的，心下暗暗感嘆，果然，專業的事情還是要找專業的人來做。
隨即緩聲道：“好，那你先幫我找，有結果馬上給我電話，另外收費這方面，你們是怎么算的？”
“吳總，一般來說，像這樣的大單子，我們會收取總金額的百分之五，但您是老主顧了，并且數額巨大，就按之前的價，百分之一，您看怎么樣？”劉碧芳說道。
吳小兵聞言，心下飛速計算了一番。
三個省，自己起碼要搞五十棟樓。
就算只買二十棟樓，每棟樓按五個億來算，都得一百個億。
百分之一的抽成，就得支付一個億的中介費。
更何況要讓別人好好的生意不做，把大樓賣掉，除非有一定的溢價，不然能同意嗎？
按照這樣子來算的話，總價還會更高一點。
思索片刻后，吳小兵直接拒絕了。
“劉總，這個抽成比例太高了！”
“這次購買的總金額很大，肯定會破六十億，最多給你們百分之零點五的抽成！”
六十億！
一聽到吳小兵報出來的數額，饒是劉碧芳見慣了大場面，此刻也忍不住倒吸了一口涼氣。
強行把心情平靜下來，劉碧芳一臉苦笑道：“吳總，你這個價殺得也太狠了吧？”
“現在市面上的地產中介很多，對外宣傳的最低中介價格，也只不過是百分之三。”
“像一些大客戶，中介費最低也就是百分之二而已，我給你降到百分之一已經是極限了，你這樣子殺價真的很讓我為難。”
“這樣，咱們雙方各退半步可以嗎？”
“百分之零點七五，你看成嗎？如果實在不成，我再問一下其他地產公司。”吳小兵又拋出了一個新的價碼。
其他家基本上很難接受這個價碼，可要是有些人真想掙這個錢，極有可能百分之零點五也接受了。
從心理學的角度出發，自己要是多次拒絕，等別人也開了百分之一的價碼，自己愿意接受百分之零點五，那吳小兵也會直接選擇其他家。
不為什么，就因為面子。
為了些許中介費，而承擔失去一個大客戶的風險，就太不劃算了。
權衡利弊后，劉碧芳無奈嘆了口氣，苦笑道：“吳總，您的價也殺得太狠了！”
“那就按您說的來，百分之零點七五。”
“說實話，吳總，地產中介市場，絕不會再出現這樣的價格了！”
吳小兵當然知道這個抽成比例極低。
可要是對方因為抽成比例太低，就怠慢了找樓的工作，對自己來說不見得是好事。
所以略微猶豫后，吳小兵說道：“芳姐，這次就麻煩你了。”
“你聽說過葵涌膏嗎？”
“只要這回能談好二十棟樓以上，我送你一瓶葵涌膏。”
“葵涌膏？”一聽到這個，劉碧芳失聲尖叫道：“真的假的？”
“當然是真的了，我騙你做什么？”吳小兵笑道。
“吳總，您真的是太帥了，您盡管放心，這大樓我說什么也會給你談下來。”
“那提前預祝我們合作愉快！”吳小兵客氣的回了一句，便掛斷了電話。
電話另一旁的劉碧芳，俏臉上滿是無法抑制的激動。
葵涌膏！
那可是葵涌膏啊！
官網上售價都得九萬九一瓶，聽說現在在黑市上，價格都已經炒到了一百萬以上了！
想不到吳小兵愿意送一瓶給她，她怎能不激動？
在辦公室里來回踱步幾圈后，劉碧芳才強行克制住了要放聲咆哮的沖動。
急忙跑到辦公桌前，拿起電話，挨個給下面門店店長打電話。
……
吳小兵掛斷電話之后，便開始計算自己手上還有多少錢。
龍騰飯店雖然日進斗金，可上回在靜海市買了那棟樓之后，還反過來欠了銀行一筆錢，直到現在都沒有還清。
至于流動資金這邊，估計能挪出兩個億。
陳塘村小區那邊的房子，到時賣的差不多了，投入了八九個億的資金，現在估計回款有二十多個億了。
再扣除掉那時候的貸款，以及面館的投資，還剩下四個億左右。
至于陳塘村風景區，從十一黃金周開園至今，總利潤里估計也能拿出來四個億。
至于周娜娜那邊的養殖場，還有賣飼料的錢，估計也能挪出來一個億。
騰云保鏢公司那里，大概也有一個億這樣。
至于陳塘村釀酒廠，盡管已經有了銷量，可是產量跟不上，所以總利潤并不高。
陳塘村中藥廠和農產品銷售這塊，利潤微薄，掙得不多，最多有一個億。
這樣子算下來，也就十二三個億！
買四五棟樓還行，可想要買更多，就太難了。
想清楚后，吳小兵便知道，自己該想法子搞點錢來備用了。
幾十上百億的資金不好貸款，要是沒法貸出來，只能另外想辦法了。
就在吳小兵萬般無奈的時候，眼前一亮，便有了貸到款子的法子。
……
三天時間眨眼就過。
知道吳小兵就在津南市，所以李月茹并沒有去光明縣，而是直接到了津南市。
到這邊，正好是午飯時間。
吳小兵直接到飯店下廚，親自給李月茹做了一桌子好菜，再加上玫姨，三人在包廂里吃了個痛快。
飯后，三人走出包廂，趁著玫姨去洗手間的功夫，吳小兵跟李月茹兩人肩并肩走著。
“小兵，我爸催我們倆的婚事了。”
突然，李月茹說了一句。
噗！
吳小兵差一點要噴出剛吃下去的飯。
滿臉詫異的看了眼李月茹，見這妞不像是咋調侃他。
吳小兵略微沉吟后，便一臉認真的說道：“都說百善孝為先，你爸又催婚了，現在你也沒找到更好的。”
“其實我也不是不能，勉為其難的答應你。”
“滾！”李月茹嬌羞的白了吳小兵一眼，說道：“就你這慫樣子，連姐挑對象的標準線都夠不著。”
“先努努力再說吧！”
“我現在連標準線都夠不著？”吳小兵有點不服氣的問道：“你這要求到底是有多高啊？”
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