說到這里，胡老板仿佛已經忍不住露出了志在必得的笑容：“所以，咱們就事不宜遲，趕緊簽了吧。”
但陳達卻根本沒有起身，也絲毫沒有拿出合同的打算，只是淡淡的說道：“我這趟過來不是為了簽合同的。”
直到這時候，胡老板那張肥膩的臉上才首次出現了一絲詫異，仿佛這時候事情才稍稍有些出乎他的預料之外。
不過胡老板還是很快便調整了過來，心平氣和的說道：“沒事，我知道陳先生特地到這里來一趟，肯定是還有顧慮，有什么想法但說無妨，我胡某人可以保證，我這趟來，絕對是真心實意的。”
陳達緩緩說道：“既然如此，那就有勞胡老板為我解惑了。”
“首先，我不明白，全省有那么多山村，那么多縣城，那么多可以開墾菜場的地方，不少地方甚至距離省城更近，交通也更方便，怎么想那些地方都應該才是首選才對。”
“為什么胡老板你會特地選中我們村子呢？難道我們那里有什么特別好的條件，能讓你放棄這么多優勢地方，特地跑到這窮鄉僻壤來？”
面對這個問題，胡老板似乎早有準備：“很簡單，我從電視臺上看到了你們板橋鄉的狀態，當時我就一拍大腿，這不就是我要找的地方嗎！”
“你們村子可不是什么窮鄉僻壤，我看到了你們村子里的農家樂，看到了家家戶戶家里的魚塘，也看到了你們村新修建的鄉道和村道，整整齊齊，煥然一新。”
“試問，有幾個真正的鄉村，能發展到這種程度？”
陳達繼續追問：“那這和菜場有什么關系呢？”
胡老板咧嘴一笑：“陳先生，不知道你聽沒聽過一個詞，叫做氣運。”
陳達皺了皺眉：“氣運？”
胡老板笑道：“沒錯，做生意的人其實多多少少都有點迷信，當然，我們迷信的不是鬼神，我們迷信的，就是這種氣運。”
“舉個例子，一家鋪子要新開門面，總是要先看看風水？為什么，風水固然有一點用，但更多的，還是個氣運問題。”
“又比如說，如果這家門面之前很旺，那么就算重新轉租出去，做的是不一樣的生意，來往的也是不一樣的客人，但人們還是愿意相信這家鋪子會很旺？為什么，這也是氣運。”
“現在換成你們板橋鄉也是這樣。”胡老板解釋道，“你們村子半年前還是一窮二白的模樣，僅僅半年，就能發展到如今這個地步，這足以說明，你們村就是氣運旺盛之地！”
“既然你們村子里養魚、種樹、種藥材和養雞都能發財賺大錢，那么我在你們那里整個菜場，也沒理由會虧吧？”
說實話，這個理由還真是超出了陳達的預料，而且仔細一想，陳達一時間還真找不到說辭來反駁。
畢竟氣運這種東西本來就是一面之詞，有人相信，自然就會有人不信，但陳達總不能干涉他人到底信什么不信什么。
沒辦法，陳達只能繼續反問：“就算如此，你的條件也好的太不合常理了，不是嗎？”
“你愿意自費開墾荒地，而且還只是租賃，甚至你對土地的所有權都不要，你難道沒意識到，你這其實就是在給我們打白工？”
胡老板嘿嘿一笑：“做生意的人都知道，有舍才有得，為了以后的收獲，現在多付出一點也沒什么。”
“可你把解約權都交到了我們的手上。”陳達接著問道，“如果我們到時候直接解約，你難道不是要血本無歸，賠了夫人又折兵？”
胡老板這下顯得更加鎮定自若：“如果你們真的解約，那我當然會虧損，但是你們有什么理由解約呢？我付的租金絕對夠量，我在那里開菜場對你們也只有好處沒有壞處，我甚至還能給你們村子提供不少就業崗位呢。”
胡老板坐直了身體：“歸根結底，陳先生，做生意這種事，是講究一個雙贏的。”
胡老板看著陳達的眼睛：“這起交易對我有好處，對你們更有好處，這樣咱們雙方才能達成長久健康的合作關系，共同發財，共同富裕，你說對嗎？”
連宋喜蘭似乎都有些被胡老板說動了一樣，低聲在陳達耳畔說道：“怎么辦，我竟然覺得這人說的有點道理，是不是咱們真的誤會他了？”
陳達先暗示師娘不要急，隨后陳達問住了第三個問題：“好吧，就算你說的這些都成立，你來板橋鄉這里找菜場建設地是為了這里的氣運來的，你之所以給出這么好的條件是為了和我們雙贏。”
“但這一切條件都是建立在你真的能建設成菜場的前提下。”陳達一字一頓道，“胡老板，你事先真的有帶人考察過那片荒地嗎？”
胡老板點了點頭：“我當然看過，而且還是帶著一群專家一起去的。”
陳達深吸了一口氣：“如果你真的實地考察過，那你就會知道，那片荒地完全沒有任何生機，上面除了雜草之外就是埋在地里的石頭而已。”
“這還不是關鍵，關鍵是那片荒地的土質也很差，里面水土流失很嚴重，砂石松散，根本就沒有一點肥力。”
“這種情況下，就算你真的花費這么大資源去拓荒開墾，最后整出來的菜地也不過是最普通的那種而已，甚至還比不上尋常人家的菜地，種出來的菜產量和質量都不會好到哪里去。”
“所以，胡老板，你真的知道這些嗎？如果你知道這些，為什么你還要執著的拿下那片荒地？”
說實話，就算是胡老板，現在也已經隱約出現了一絲不耐煩的征兆，但他還是盡可能耐心的回答道：“這個你就不用擔心了，我這邊自然有最好的技術和最好的人才，保證讓那塊地變廢為寶。”
“現在的關鍵問題，只在你們要不要簽這個合同。”胡老板故意重新靠了下去，“我也得提醒你們，我現在在你們縣城周邊也看上了其他幾塊地，就算你們不答應我，我也可以去其他地方簽約。”
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