[]
半山？
三人聞言再是頓入懵逼中。
半山在江州人的眼中并不陌生。
但這半山，只是坐落在江州市區邊緣的一個山頭，一個不高的矮山頭。
政府過往幾度想開發半山，但最終都是不了了之。
倒是一些晨運以及夜跑的愛好者，則是把半山當成了一個圣地。
畢竟半山的高度雖然不高，可空氣卻是出奇地好。
而且也不像其他山頭那般山林密布。
半山挺光禿的，一年四季都是那些矮小野草。
這也使得周末節假日素來不缺一些溫馨的野餐畫面。
可就是這么一座面積雖然不小，但在江州政府眼中卻是無比雞肋的山頭，竟是被葉辰視為進軍地產業的第一槍？
這是真的有點讓人費解啊！
“葉哥，你還想把半山變成住宅區不成？”張景山錯愕道。
“聽著很不靠譜是嗎？”葉辰微微一笑。
“這，這行得通嗎？”張景山不由抽了抽嘴角。
“高層住宅行不通，但是別墅區呢？半山的面積， 利用好了，至少能蓋起五十到八十棟別墅，甚至更多，就憑半山能俯瞰江州市區，就憑半山脫離鬧市繁華，可又不影響去觀賞鬧市繁華的地理位置，再加上半山得天獨厚的空氣以及高度適中，一旦能打造出獨樹一幟的別墅區來，再進行一些頂級配套的話，那將很大程度能成為江州的一面新名片，意味著尊貴的新名片！”
葉辰款款而談著，“結合環境交通以及地理位置，只要能具備劃時代的匠心設計打造， 以及頂級的生活配套，在我看來，是完全不愁賣的！當然了，最重要的一點是設計打造，至少得讓那些財主肯掏錢，至少得讓他們覺得值那個價，而我，有絕對把握能讓各路財主垂涎咱們的別墅區！”
說這些，并非葉辰在無的放矢地畫餅。
而正正就是前世半山的未來所在！
只不過前世的半山，是在六年后才被進行地產開發的。
當時，整個江州甚至全國都對半山的開發抱著不屑一顧的目光，甚至坊間還誕生了很多關于半山開發的段子跟梗。
但等到半山的別墅區開發完成后，曾經不屑奚落的那些人，全都傻眼了，就連普通老百姓都是被徹底震撼到。
拋開半山別墅區的建筑開辟了一個關于設計理念的新時代，拋開哪怕許多外國著名設計師都前來取經觀摩。
半山別墅區一經開售， 單棟五億起售， 最高高達八億的價格，依舊是引得無數財主蜂擁而至！
就連許多外國商人，都想一擲千金在半山別墅區買上一棟。
因為除了那超前的未來設計感之外，半山別墅區的隱私性以及安全性還有相應配套，已經處在了全國的獨一檔序列中。
數十棟別墅，開售不到三個月，就掛出了售罄二字！
這再一次刷新了世人對豪宅這兩個字的價值認知！
再次刷新了世人對有錢人這個標簽的認知！
雖說前世半山別墅區的瘋狂是發生在十年后。
但是，在經濟層面，十年后的經濟非但沒有比現在好，相反因為種種原因變故，導致處在了一種全球經濟大蕭條的大環境當中。
而現在這幾年，也被后世視為了未來十年中最好的幾年。
可縱是如此，在前世那種全球經濟陷入蕭條的大環境中，半山別墅區都依舊能在三個月內被售罄。
于此，可想而知就現在這種經濟環境而言，根本就不用去擔心半山別墅區會不會被有錢財主買賬
另外，前世的半山別墅區雖說開辟了一個關于設計理念的新時代，但后面卻是不乏追趕者的。
而葉辰，不僅見證，還多次參與了超越！
所以在他這一世的半山別墅區，絕對會比前世的半山別墅區完美，絕對！
因為這是由他這個重生者去打造的！
但葉辰是重生者是見證者是經歷者這些，張景山幾人并不知道。
當下立即被他的款款而談給嚇到了。
哪怕對葉辰深信不疑盲目聽，也都被狠狠嚇到了。
“葉哥，依你這么說的話， 這么一個項目，砸進百八十億的資金恐怕都不一定能完成啊！”張景山咽著喉嚨道。
“那樣一來的話，若想項目盈利百八十億，別墅的定價又得是何等天價？ ”李長風也不由怔怔道。
“定價嗎？論套賣，單價不低于五個億一套起，想賺個百八十億的，不難！”葉辰笑笑道。
此言一出。
張景山等人的臉上又是狠狠地狂顫起來。
不低于五億一套？
雖說華國從來都不缺有錢人，不缺那種一擲千金的大富豪。
可那也不是人人都跟趙錢那種狗大戶一樣啊！
“葉哥，這”張景山哆了哆聲。
“你們要是覺得有風險，吱個聲就可以退出的！”葉辰搖頭笑道。
“靠，葉哥你這說的啥話啊！退出，我有可能退出嗎？我跟長風都說過，有朝一日哪怕你說用袋子裝空氣去販賣也是一種商機的話，我張景山都會二話不說地照辦，更別說現在是榮幸至極地被你帶著陪跑，什么風險不風險的，我是那種人嗎！我只是怕自己沒那個實力去跟上葉哥你的腳步啊，畢竟這種超級投資，百分之五的股份，得投資多少我心里也沒底呀！”張景山著急不已地趕緊解釋道。
“現在不用急著說錢的事兒，一切都得咱們的殼成型再說！”葉辰道。
“葉哥，就半山的特殊性，咱們能拿下開發權來打造別墅區嗎？”這時，李長風在思索中問了出來。
這才是重點所在。
拿不下半山的開發權，其余一切都白扯啊，再有錢那也沒用不是？
而半山并非那些尋常的地皮資源，政府那邊，能讓出來嗎？
“這你就不用擔心了，如果政府不打算官方開發的話，那估計很快就會對半山進行對外開發競拍了，畢竟一直閑置著，那也不是個事，不是嗎？”葉辰笑笑道。
聞言，張景山馬上想到了上次在南國山莊時，葉辰跟閆懷禮提及到的刺激江州經濟。
難不成刺激經濟這事兒，還能拿半山來做文章？