“羅伊先生，請您跟我來！”
中介恭敬地對著羅伊說道。
“好的。”
羅伊和米莎跟著中介一起進去。
“這里……”
中介滔滔不絕地開始介紹。房屋提前打掃過了，里面十分干凈整潔。
“很漂亮！”
羅伊對米莎小聲說道。
“嗯！”
米莎點點頭。
這一棟典型的巴洛克式建筑，內部裝飾多曲線，并穿插曲面與橢圓空間，紋樣形式夸張，用豐富多變的風格炫耀人們的視覺體驗……說人話就是：放蕩不羈，極盡奢華。
反正羅伊和米莎都很喜歡。
花了一個小時，把這五層簡單逛了一遍，沒啥大問題后，羅伊光速和中介簽了合同。
十萬買下這棟樓，不能說賺，但絕對不虧。
因為光這棟樓的成本估計就得十萬，但由于這里不是商業圈，地皮不值錢，所以價格才會這么便宜。
聽中介說，這棟樓的前主人之所以想在這里開餐廳，是看中了天湖的環境。
但事實證明，光環境好沒用，得有人流量才行！
前老板經營沒多久，餐廳在去年就破產了，一直閑置到現在。
羅伊多少還是有些疑惑的。
這個餐廳的位置確實不怎么好，但你要說差，也不算太差。
因為這四周有一些富人區，有些富人是喜歡住郊區的，所以多少還是有點人流量的，那不是可以試試做一些高檔餐廳嗎？
或許是房子賣了，面對羅伊的疑問，中介顯得很善談。他告訴羅伊，這家餐廳最開始是主打中低端的。
羅伊頓時恍然大悟。
他就說嘛，本來餐廳位置就不好，周圍又沒什么平民居住，結果你還是主打中低端，這能賺錢才怪。
后來老板也發現了不對勁，于是又開始轉向高端餐廳，但這里已經給人留下中低端的印象，有錢人肯定不會來。
這一來一去，有錢人嫌這里低端，普通人嫌這里價格貴，所以就沒人來了。
這餐廳老板明顯是個外行，羅伊感覺，他在開餐廳之前，可能連調研都沒有，一拍腦門就決定開餐廳了。
中介也證實了羅伊的話，他說這個餐廳的前老板，是一位外地礦產大亨的子嗣。他偶然間來到瓊碧城后，很喜歡天湖這邊的風景，他覺得在這里開個餐廳肯定會很賺錢。
然后他就拿出零花錢在這里建了一棟樓，開了個餐廳。
不過因為一直沒賺到錢，他對這里就沒什么興趣了，便委托中介把樓賣掉。
最開始的價格還挺高，但一直沒人買，無奈只能降價，可降價也沒人買……到現在，已經降到成本價了，正好被羅伊接盤。
羅伊聽完后，只能感嘆一聲有錢任性。
簽下合同，拿到鑰匙后，這棟建筑就徹底屬于羅伊了。中介開心的離開，能把這種陳年老房賣掉，他是能拿到一筆獎金的。
“這里的風景真是不錯啊！”
站在窗邊，羅伊看著遠處的湖泊說道。
雖然因為天氣寒冷，湖泊都被凍住了，周圍的樹木也都落葉了，一片光禿禿的。
但他能想象到，等春天到來后，這里將會成為一片美景。
欣賞片刻后，羅伊就和米莎商量餐廳的名字，米莎建議以羅伊的名字命名，但羅伊覺得太尷尬了。一想到以后大家說羅伊餐廳什么的，他就感覺渾身不自在。
羅伊反倒覺得用米莎來命名比較好，反正他準備讓米莎幫忙管理，叫米莎的名字也挺好。
但這輪到米莎不愿意了，她說這是羅伊個人的餐廳，叫她的名字太不合適了。
最終，兩人互相妥協了一下，取各自名字里的一個字組合，就叫米羅餐廳。
米莎有些擔心餐廳能不能盈利，因為剛剛中介說這之前的老板從來沒盈利過。
羅伊對此表示無所謂，因為他這個餐廳其實可以算是一個私人餐廳，盈利是次要的，只要滿足自己的某些方便，并推廣一下烹飪方式的就行。
反正整棟樓的成本也就十萬塊錢，就算之后聘請員工，購買的食材什么的，成本也不會太高，他完全虧得起。
接下來需要把餐廳內部重新裝修一遍，只是小改，因為這個裝修風格羅伊還挺喜歡的，他只是要改一些功能分區之類的。
裝修的同時，就得開始招工和購買食材了。
這些都好說，米莎自告奮勇地表示交給她就行。
羅伊給了米莎五萬塊錢，讓她看著辦就行。
回到家里后，米莎就開始忙碌了起來，無論是招員工，還是購買食材，她都要親自過問，已經有老板娘的樣子了。
羅伊對此也很放心，他估摸著，按照這個進度，下個月餐廳應該就能開業了。
餐廳的事情交給米莎，羅伊的主要精力都放在了郁金香公司上。
最近寶石糖的銷量還是老樣子，一個月一萬盒左右。能給公司帶來三十萬左右的利潤，給他個人帶來十五萬左右的利潤。
寶石糖體驗店的生意倒是好起來了。購買高端定制寶石糖的人多了起來，上一周更是賣了三萬的銷售額。
但這還不是體驗店的極限，貝拉很有信心的告訴羅伊，她有把握在接下來半個月內，把銷量再拉高一番！
雖然整體上看，寶石糖體驗店的銷售額遠不如普通寶石糖，但體驗店的利潤率非常高，如果銷量能稍微起來一點，那將會給羅伊帶來豐厚的利潤。
不過無論是普通寶石糖，還是定制寶石糖，他們始終是高端產品，在瓊碧城或者瓊碧市的銷量是有上限的。
所以，羅伊現在更期待的其實是蔗糖。
而蔗糖也沒辜負羅伊的期待。
郁金香糖業宣布生產蔗糖后，從第一天開始，陸陸續續都有商人來購買蔗糖。
雖然每次的交易額度不算高，但架不住次數多。
到月底時，羅伊驚訝的發現，蔗糖竟然賣出去了十萬袋，也就是一百萬的銷量！
這個銷量不算太多，但畢竟市場上還有很多以前的蔗糖沒消耗完呢，能賣十萬袋已經很不錯了。
而這十萬袋，給郁金香公司帶來了稅后五十萬的純利潤！
僅僅生產蔗糖的第一個月，蔗糖的利潤就已經超過寶石糖了！
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