糧店老板聽見陸野問話，笑著說道:“看你年紀不大，懂得還挺多，我這院子還真有大照，土地證和房產證都還是兩年前新換的。”
有大照。
這樣的房子，又是這樣的地段，陸野心里清楚，這房子價格肯定是便宜不了。
不過陸野也是真看上了，這房子看著是破破舊舊的，要是好好修繕一下，開飯店絕對是夠用的。
陸野干脆問道：“老板，你這院子打算賣多少錢？”
房主也沒含糊，直接就給開了一個價：“我這院子看上的人還真不少，我給誰都是一個價，兩萬。”
張口就要兩萬，宋淑芬聞言直搖頭。
這房子地段卻是不錯，但是這價格實在太高，就這院子要是隔條街，最多不超過5000塊錢。
她干活的那個飯店，買的時候也才8000塊錢，這老板張口就要兩萬，簡直是獅子大開口。
難怪會這么巧，自己三人一來就碰見了賣房子的，敢情這房子應該是已經賣了有一陣子了。
陸野心中盤算著，前世的他并不是欒城人，對這個東北小城的未來規劃，也不清楚，但是陸野明白，不論是哪個城市的商業街，在未來的幾年中，隨著市場經濟的不斷發展，都會進行擴建。
而一副食這條街道路寬，又有第一百貨大樓這樣的大型商場坐鎮，以后這里一定會成為商業發展的一條主街。
而這房子的位置，將來可以說是百分之百的是要拆遷的，又有大照，這機會實在難得。
陸野心中一陣盤算，機不可失時不再來，過了這個村可就沒有這個店了。
陸野心中有了盤算，隨口說道：“老板你這價格也太虛了，我們真是誠心買，你給說個實誠價。”
“我要這價可不高，你不看看我這院子是啥地段？這離百貨大樓才幾步路？就這房子，你干點啥買賣都是穩賺不賠，我要不是等著用錢，我肯定是不賣的。”
糧油老板邊說，一邊用手比劃著。
“這院子也就是買個地段了，你看看這兩間房子，哪個不用修繕，我看后面土房的大山都裂了，這還能住人嗎？光買個地，回頭還要把房子扒了從新蓋，這不都是錢？這里里外外一算可不少。”
接著陸野又道：“老板，你這院子，要賣也不是一兩天了，要是價錢合適，也輪不到我們跟你談，你就說個實誠價，我們也不非要撿便宜，咱們商量一個折中的價。”
見陸野是真心想買，不是胡亂殺價的人，這老板心里開始思量。
陸野說的在理，這房子自打他寫上急售二字，上門看房的人絡繹不絕，可是任誰一聽到兩萬這個詞，全都搖頭嫌貴。
這老板自己也去附近掃聽過，周邊的價格，大部分都在萬元左右，但是他這房子有大照，而且位置更好，最主要的是他需要錢，所以才一直不肯降價。
如今也是陸野他們趕得巧，這老板的兒子白血病，已經到了治療的關鍵時期了，正需要一大筆手術費。
“小伙子說話中聽，不是那種上來就挑刺，上來就這不好、那不好的各種挑毛病，你們說個價，我聽聽。”
猶豫了一會，老板也算是松口，讓陸野自己開價。
宋淑芬生怕陸野不懂，瞎開價，搶著說道：“街頭那邊像這么大的院子年前賣的8000，你這個位置好一點，一萬塊錢差不多。”
這價一出，老板就直接搖頭了，這價早就有人給他出過，他沒賣。
如今宋淑芬開這個價，老板已經連還價的欲望都沒有了。
陸野看在眼里，心里清楚，老媽給的這個價肯定是不行的。
見此，陸野悄悄的拉了老媽一下，眨眼暗示老媽。
然后才說道：“老板，按市值來說，這院子也就值一萬，我媽想開個飯店，總得挑個好位置不是，你這院子我是真看上了，我也不墨跡，一萬五千塊錢，行的話，簽買賣合同，去辦更名，現金當天就能給你。”
陸野一下子把價錢提高到了一萬五，宋淑芬心里急得很，心說自己這個大兒子簡直是胡亂花錢。
這院子根本不值這么多錢。
從目前的行情來看，這房子的確不值這么多錢，宋淑芬也沒有錯。
但是陸野看的是長期潛力，想這條街上的其它房子，以后賣的會更少，現在能碰上一個，已經是走大運了。
以后在想買，那可真的要要掏出黃金萬兩了。
一萬五千塊錢，
這已經是房主這近乎一個月來，聽見的最高價格了，但是他還覺得少，自己的房子，他心里有數，他也很看好這條街以后的發展。
可是醫院那邊催著要錢，他也快沒時間了，猶豫再三，一咬牙，他直接說道：“再加兩千，一萬七千塊錢我就賣了。”
陸野直接回道：“給你加一千，一萬六，行的話，今天就辦手續，現錢馬上拿給你。”
“行，就一萬六，我這就去找人寫文書。”房主一跺腳，應了下來。
房主將屋門鎖好，讓陸野三人在院子里先坐著等一下，他就急匆匆的出去找人幫著寫文書去了。
寫文書就是寫合同的意思，老一輩人都是這么叫的。
一般情況下，買賣房屋都是找個能文會寫的人過來，一是為了草擬合同，二也是找個見證人的意思，有的找兩三個見證人的也不算稀奇。
陸野開價到一萬六千塊錢，宋淑芬心里那叫一個急啊，自己家里哪有那么多錢，滿打滿算也就是陸野拿回來的那一萬塊錢。
宋淑芬見房主出去了，這才說道：“老大，咱家哪有那么多錢啊，再說這院子也不值那么多錢啊，你可真是氣死我了。”
越說宋淑芬越是覺得這錢冤枉，索性直接說道：“咱們現在直接走吧，這院子咱們不買了。”
陸野當然不會放棄，扶著宋淑芬坐在凳子上，壓低了聲音，說道：“老媽，這院子咱們說什么都得買，我有內部消息，這一片過幾年就要蓋商業中心，到時候一拆遷，這院子起碼能換一倍以上的鋪子，別說是一萬六，就是兩萬，咱們也得買！”
怕宋淑芬別不過彎來，陸野干脆直接撒了一個謊。
“真的假的，老大你可別騙媽啊。”
“真的，媽一會你可千萬壓住了，別讓人家看出來，就假裝買貴了，心疼錢，但是千萬別阻攔簽合同。”
陸野又交代了一下，讓老媽和自己唱雙簧。
陸昊在旁邊聽著，心想老哥的心眼子可真多，以前他居然完全沒看出來。
去了好一會，這房主才帶著兩個人回來。
一個看著年紀蠻大的，得有60歲了，白胡子留的老長，像是個古代教書先生一樣。
房主將二人請進院子，向宋淑芬母子介紹道：“這位是街道辦的趙主任，是這片的街道主任。這位鄭老，整條街上寫文書都是鄭老給動的筆。”
還別說，這房主辦事還真挺利索，找的見證人還是挺靠譜的。
宋淑芬按照陸野的交代，使勁的控制自己的面部表情，表漏出一副肉疼的樣子，但是又沒有過度的讓人不舒服。
“你好、你好。”
宋淑芬跟兩人分別打了招呼。
鄭老兩腿分開，四平八穩的坐在凳子上，對著房主說道：“把地契、房照先拿出來吧，讓人家看看。”
“好，我這就去拿。”
開門進了后面的土房，不一會就把房照和土地使用證拿了出來。
外面包著一層牛皮紙，里面還有一層報紙，包的嚴嚴實實的。
大照拿了過來，陸野也跟著上手查看了一下。
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