工程部也要盡快分化出去，成立物業公司后也要分權，銷售部也許分出去，成立房地產經紀公司，這幾塊將來也是掙錢的板塊，需要聘請專業的團隊來管理運營。
這樣也避免權力過于集中，會讓一些人而失去了監管，而走上錯誤的道路。
陳浩出去后，齊沙給公司的高層開了一次小型會議。
“這是我最近想到的公司經營的方向，需要把這幾個部門分出去，以后分公司總經理直接對集團負責，除了公司自有業務之外，還可以外接一些相關的業務！”
“董事長，這是讓我們自負盈虧嗎？”
羅克很快就領悟了齊沙的意圖，率先發問道。
“原則上是這個意思，前期還是要以集團的業務為主，比如你的房產經紀公司，將來主要以代理銷售和策劃顧問為主要業務，當然如果你的業務能力很強，也可以外包其他房地產公司的銷售工作。”
“那我們要怎么收費呢?”
羅克繼續發問。
“代理銷售收取銷售額2-3個點的服務費，或者按月費結款，策劃顧問也一樣，可以收月費，也可以包含在整體代理費用之中！你自己做好測算就行！”
“那咱們公司的商業綜合體項目，也是要跟我們簽合同了？”
“哈哈！”
羅克反應之快，讓齊沙不禁笑了起來，“果然是做銷售的，這么快就嗅出了商機？”
“跟著董事長您混呢，那不得跟狼一樣？”
羅克不動聲色地拍了個馬屁，他知道齊沙“白狼”的外號，那也是黑白兩道響當當的了。
“工程部和設計部就簡單多了，那是技術活，玩不了心眼子！”
“董事長這話沒錯！還得自身技術硬，才有人找你做事！”
“你們只要注意款項按照項目周期要求對方結款就行，最好在合同里就寫清楚了，畢竟開發商大部分都沒有什么契約精神！”
“董事長，這是要把咱們都扔到狼窩里去廝殺了呀！”張森開玩笑地說了一句。
開會的精神大家基本都領悟了，齊沙又吩咐江淑影，回頭做一套子公司和集團公司的利潤分成模式，以及分公司的工資體系和業績分紅體系。
這些都是大工程，都需要提前規劃。
這也就意味著公司的元老級高管，將要成為分公司的老總了。
散會后，大家還是非常激動的，看這種形式房地產行業才起步就發展迅猛，市場需求太大了，未來還將有至少十五年的井噴式發展。
只要跟著公司的步伐走，他們每一個人都會賺得盆滿缽滿。
云停逸境項目交房在即，物業公司的籌備迫在眉睫了。
開完會，齊沙立刻又把王敏敏叫到了辦公室，問了一下她相關工作的進展。
“一切都準備就緒了，但是我覺得還是現場去踩個點，在辦公室里想，難免有不切實際的地方。”
“看完場地之后，選個黃道吉日，就準備流程吧，讓媒體也給報道一下，順便宣布物業公司的成立。”
姜還是老的辣，齊沙做每一件事，都會讓它發揮最大的社會效益，羅克和王敏敏基本上也算是得到他的真傳了。
“好的，董事長，這些流程基本上都有了，那我們什么時候去現場踩點呢？”
有時候王敏敏也能猜到一些齊沙的意圖，也會把這些內容提前做好了，但還是不如齊沙想得細致更有遠見。
“行吧，那咱們現在就去吧！”
“用不用叫上羅克他們銷售部的人？”
“現在還不用，就咱倆先去看看就行了，回頭你需要他們怎么配合，就直接找羅克要人支持就行了！”
羅克此時也忙著著手準備成立房地產代理銷售公司的相關事宜，也抽不開身，他大概算了一下，商業綜合體項目銷售完之后，他也能拿到人生的第一桶金。
將來自己買房子買車都不是問題了，就可以跟王敏敏把結婚提上日程了。
如果運氣好，再接幾個外面的項目，那就更美了。
云庭逸境和君凱地產的一個項目剛好挨著，齊沙和王敏敏來到項目上的時候，旁邊的售樓部正在搞促銷活動。
他們也學會了齊沙的做法，請了報社的人過來拍照。
現場人很多，亂糟糟的，齊沙只好把車停在了遠處，才和王敏敏一起下車，步行過來了。
陳曉燕此時就站在售樓部的門口，遠遠地看見了齊沙。
到底是風月場上出來的女人，她竟然不覺得尷尬，反而挺起胸脯，招呼著幾個看起來就像暴發戶的老板。
穿過人群的時候，不知道誰推了一下王敏敏。
“哎呦！”
王敏敏驚叫一聲，剛好被推到了齊沙懷里。
她本能的雙手尋找支撐點，剛好扶在了齊沙胸口，雖然還隔著一層單薄的衣服，她還是能感覺到齊沙身上的溫度。
而且她的手剛好觸摸的是男人敏感的地方，這些天齊沙一直得不到滿足，瞬間就激起了內心的欲望。
然而眾目睽睽之下，兩人還是感覺到了一絲尷尬。
“咳咳，沒事吧？”
齊沙伸出胳膊隔開了人群，從另一個角度看，就像抱住了王敏敏。
王敏敏連忙挪開雙手，不好意思地低下了頭，臉頰緋紅。
“我沒事兒，不知道被誰推了一下！我們趕緊走吧，這兒人太多了！”
"沒事就好，我們走！”
說著齊沙就拉起了王敏敏的胳膊，避免她再被人推倒。
兩人好不容易才擠出了人群，來到了自家項目售樓部。
這里已經只留守了幾個銷售人員在處理尾房，大部分已經撤回總部，開始準備商業統合體的銷售工作了。
見到齊沙和王敏敏一起來了，幾人連忙熱情地出來迎接。
受到君凱地產的影響，售樓部里也有一些客戶順便來看看這里的房子，他們的尾房也賣出去了好幾套。
有兩個客戶正在辦理手續，還有另外幾個看房的人在糾結到底買君凱地產的房子，還是買這里。
“你們都是尾房了，還不能便宜點嗎？剛才我在君凱那邊也看過來，你猜他們說什么？”
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