一頓中飯過后，整個團隊的人就變得更加熟悉和融洽了。
胡建強和胡銘晨雖然是老板，可是他們一點架子都沒有，完全與員工同娛共樂，席間有人拿胡銘晨開玩笑，他也全然不在乎不介意。
他們這個團隊，全部是年輕人，包括胡建強和吳懷思在內，都沒有人過三十歲。這樣的一個團隊，必然會顯得更有朝氣，不可能弄得死氣沉沉。
吃飽喝足，服務員撤下殘碟碗筷。
“有菊花茶嗎？有的話上一壺來。”胡銘晨問服務員道。
“有，馬上就來。”
“呵呵，飯后一杯茶，清熱又健康。咱們現在啊，邊喝茶邊談點事情，免得回到公司還要開會。”等服務員上茶了之后，胡銘晨親自給眾人沒人倒了一杯。
“胡先生，他什么事啊？”吳懷思代表眾人問道。
“工作，也許我們的工作方向要先做一些調整。”胡銘晨加了一粒冰糖放在自己的茶杯里道。
“小晨，咱們的工作方向不就是買房嗎？又要做什么調整啊。”胡建強疑惑道。
通過一頓飯，眾人已經對胡建強和胡銘晨的關系見怪不怪了。開始他們還覺得胡建強明明是長輩，明明是公司的總經理，應該是他拿主導權才對。
可是通過一頓飯，大伙看到了胡銘晨的睿智與博學，從而使得他們對胡建強的言聽計從不感到意外。再加上之前面試的過程，主導權似乎也是胡銘晨，他這個公司大拿的地位，實至名歸。
“細微的調整而已，當然了，也都是買房，只不過，在收購老房子之前，我們先收新房子。”胡銘晨點點頭道。
“你......你聽那個老人家的了？真的要以房換房？”
“嗯，我覺得起碼應該雙管齊下，要房子的，咱們給房子，要錢的，咱們給錢。接下來的一段時間，諸位有一項十分具體的工作，就是在這周邊查探一下，哪個地方的房源多，比如清月小區。然后我們就選擇一個房源多的小區，開始買房子，不管什么面積，不管挨著不挨著，當然，能夠挨著最好。”胡銘晨道。
“那要買多少呢？”測量工程師蔡世聰問道。
“越多越好，三五十套應該是要的吧。”胡銘晨不知道具體有多少人愿意換房子，因此他也講不出一個具體的數字，只能大概估計。
“胡先生，胡總，我說一句啊，要是像我們這樣收房，恐怕會抬高價格。如果只是買一套兩套，那還好說，可是買那么多，且不說有沒有那么多的數量，奇貨可居之下，價格勢必會被我們自己抬升，那成本又增加了。”吳懷思發表意見道。
這是正常思維就可以預見的結果，如此密集的見房就買，價格不拉高才怪，簡單的經濟學供需理論而已。
“是啊，成本不能不考慮率。而且別忘了，這里面還有兩道過戶手續，那都得花錢。買家先把房子過戶給我們，我們又把房子過戶給別人，這一塊的費用，到底誰出？”胡建強跟著道。
這不提不知道，一提問題還不少。
“另外，我們都沒有買房子的經驗，在這個過程中，恐怕也會導致一些新的問題。”江小白接著道。
“就我所知，周圍的小區，差不多都是賣出去了的，要一下子湊出幾十套房子來，就我們幾個，恐怕沒有半年不行。”財務黃敏道，“我有個親戚在這邊買了一套，一來二去的談了好多天，中途辦手續又花了一個多星期，一套房子他們足足整了半個多月。”
胡銘晨剛指出一個方向，立刻就引來這么多的意見，這讓他多少有點郁悶。
可郁悶歸郁悶，胡銘晨也不能發火和批評啊，他們都是從工作的角度談的，胡銘晨不可能剛愎自用到一點意見都不愿意聽的地步。
一個人不是萬能的，很多領導就是因為太自以為是，屁股決定腦袋，所以做出很多荒唐而又不可行的決定和政策。
三個臭皮匠賽過諸葛亮，古往今來，所有能干成事的厲害人物，沒有一個不是虛心納諫，容得下各種意見存在的心胸寬闊之輩。胡銘晨不會覺得自己在這上面會比他們還不如。氣概魄力重要，知人善任重要，虛心納諫也重要。
“那你們說怎么辦？不買了？要知道，巷子里的居民，絕大多數都是相處幾十年了的，他們互相之間有感情，如果我們能夠讓他們依然以后住挨著，這會大大提高他們將老房子賣給我們的意愿，降低他們的抵觸情緒。”胡銘晨兩手一攤，看看眾人問道。
“實在不行的話，就在郊區一點的地方給買那種新修的房子。比如牛王廟那邊，我看到今天早上的都市報廣告，那里一個小區剛封頂，那樣的話不但價格可以砍，他們也能住到一起，我們深知可以買下一個單元來。”胡建強道。
“不行，牛王廟屬于城鄉結合部，那邊設施還不完善，治安聽說也不大好。這些人，常年住在這周圍，他們對這周圍的環境更熟悉，讓他們離開這里，他們會覺得不適應，積極響應的人就會減少。此外，兩地有價差，他們會覺得虧了。”胡銘晨否決道。
為了這個項目，胡銘晨早就買了鎮南的地圖，早就了解了鎮南的相關狀況。對于哪個地方怎么樣，他心里面是有個數的。
“照這么說的話，我們還是得在周邊買房子啊。只是我們重心放在這上頭了的話，那邊又怎么辦？我們團隊畢竟就那么點人，大部分還不是搞市場的。”吳懷思道。
這也是一個問題，或許吳懷思，周玉仙和江小白出去找房子買還好些，他們能做市場的工作，可是財務會計，測量工程師和人事文員去做這一塊，估計就吃力了。
可別到時候哪邊都不落好。
“是我想的太簡單了。”胡銘晨咬著嘴唇想了想，自我批評道，“不過，這個問題我有辦法了，我自己處理吧。”
“小晨，你又想到什么了？”胡建強納悶的問道。
胡建強曉得胡銘晨聰明，古靈精怪，可是大家都還在覺得不行，他怎么就想到辦法了呢，到底是什么辦法，一頭霧水。
“一會兒你就知道，好了，就這樣吧，大家回公司去，該干嘛干嘛。哦，吳助理就不用回去了，我們一起去辦點事。”胡銘晨繞了個彎子道。
從酒樓出來，江小白他們回公司，胡銘晨他們幾個，則是走的另一個方向。
“小晨，咱們這是去哪里，需不需要我去開車來？”方國平問道。
“不用，就在前面不遠，走走就到了。”胡銘晨擺擺手。
胡銘晨帶著丈二莫不著頭腦的胡建強他們走了五分鐘，然后在一個通透的玻璃門面前面停了下來。
“就是這里了。”胡銘晨指著門面道。
“安居房屋中介，我明白了，你是要把任務委托給他們啊。”一看門頭上的名稱以及玻璃墻上貼著的那些房屋訊息，吳懷思就醒悟過來。
而胡建強也曉得了胡銘晨的意圖，他們怎么也沒想到胡銘晨想出的辦法是這個，假他人之手。
“幾位老板，要買房嗎？歡迎進來看，我們這里房源充沛，各種房型都有。”胡銘晨他們剛站定，還沒進門呢，里面穿著黑西裝的男業務員就熱情的主動迎了出來。
胡銘晨他們跟著進到門面里，兩個穿著同樣黑色制服的女業務員立馬上前端茶倒水，服務好不周到。
這家安居房屋中介不大不小，四五十個平方的樣子，里面有一排狹窄的辦公桌，一個洽談區，六個業務員，四面墻有三面粘貼的都是各種房屋資訊。
“老板，不知道你們想看什么樣的房子，想看哪里的房子？你們看我們這里，幾乎整個鎮南的房子都有，尤其是這周邊，就算是寫字樓我們也能夠提供。”迎接胡銘晨他們進去的那個業務員拉了張小椅子坐在胡銘晨他們對面，拿著筆和筆記本熱心詢問道。
“你們老板在不在？”胡銘晨掃了周邊墻上的房屋資訊一眼，然后問道。
“啊？我們老板？”業務員有點詫異，這談房子嘛，怎么找老板了，難道是來找老板要賬的？可也沒聽說老板欠誰的錢啊。
“不好意思，我們老板不在這里。不知道你找我們老板有什么事嗎？如果只是買房子和賣房子，那么我就可以給你們服務，不行的話我們還有經理......”業務員顯得很有經驗的應付道。
“我們的確是要買房子，只不過......需要和你們老板談一下，做一個委托。”胡銘晨道。
“那你和我談就可以了啊，我手里面已經成交了幾十套房子了，我有經驗的。”業務員堅持道。
“呵呵，我相信你是有經驗的，可是，這不是經驗的問題。”胡銘晨笑了笑道。
“那......我找我們經理來，你和他談？”
“可以，不過最好，還是喊你們老板來談，因為我們要買的是幾十套。”
網頁版章節內容慢，請下載好閱小說app閱讀最新內容
請退出轉碼頁面，請下載好閱小說app 閱讀最新章節。