李月祺對陸明遠的話不置可否，回頭問女朋友張夢妍道：“夢妍，你也是在皇城根長大的，你覺得這個院子怎么樣？”
張夢妍略微有些興奮地道：“我從小就跟著我爸媽住單元樓，從來沒住過四合院，所以對于這種院子了解并不多。倒是我有幾個同學是在胡同里長大的，她們家里的四合院我倒是去看過，都只是簡單的大雜院，一個院子住七八戶人家的那種。和這種官宦人家的大院子沒法比。
京城二環附近，能有這么大的四合院確實很少見，尤其是后院還帶花園，比電視劇《大宅門》里的白家的院子還要好些。”
李月祺笑道：“《大宅門》里的白家的原型是同仁堂樂家，樂家人只擔任過太醫院沒有品階的吏目，連太醫都不是。雖然樂家有個皇商的名頭，說白了也就是個開藥鋪的。
這套院子的情況陸總剛才也介紹了，在清朝是給大學士和六部尚書級別的高官，也就是朝廷的一品大員們住的。
古代華國士農工商，階級分明，哪怕白家再有錢，怎么可能去跟大學士級別的一品大員們相比？如果現實中白家敢把家里的院子也弄成這樣，早就被朝廷以僭越之罪處罰了。”
陸明遠立刻拍馬屁道：“李總說得沒錯，電視劇里對白家那也只是吹捧，現實中樂家的宅子是不可能和這套院子相提并論的。”
李月祺繼續詢問陸明遠道：“陸總，您手里還有其他的院子嗎？這套院子雖然確實不錯，但是挨著什剎海，周圍不是酒吧區就是小吃街。屬于是京城游客來往最繁華的地區之一，平時應該非常吵鬧。我和我女朋友都喜歡比較幽靜的環境。”
陸明遠苦著臉道：“李先生，我手上確實有些比較幽靜冷清的四合院，但是距離繁華區都比較遠。而且占地面積都不大，絕大多數都是單進的院子，面積在600平米以下。京城的四合院屬于是稀缺資源，賣一套就少一套。而且能買得起四合院的人，絕大多數都和您一樣，都是不缺錢的主。
這套院子雖然并非十全十美，但確實是我手里最能拿得出手的院子了。如果您要是不滿意，可以去找一下其他房地產公司，看看他們是否能滿足您的需求。”
陸明遠說這話的時候，心里簡直在滴血，他倒是沒有說謊，這套院子確實是他手里最能拿得出手手的四合院了。他知道李月祺是不缺錢的主，所以一上來就給對方推薦了最貴最好的。
李月祺有些猶豫，如果按照陸明遠所說的再去找其他房地產公司，一來一回又得好幾天時間，他的公司在中州，過完年還有很多重要的事情要去處理，不可能在京城呆太久。
陸明遠見李月祺在思考著什么，立刻道：“李先生，您擔心地吵鬧問題，我們可以對您的四合院進行隔音處理，保證您在院子里，不會被外面從嘈雜之聲個打擾到。”
陸明遠把話說到這份上了，而且這套四合院看起來確實很不錯，張夢妍雖然沒有明確表態，但是看警花小姐的樣子，應該對這套四合院也是相當滿意的，而且這套什剎海距離張夢妍家里的小區也不算太遠，來往也還算方便。
李月祺對陸明遠道：“那好吧，陸總，這套四合院我就買下了。你給個報價吧。”
陸明遠仿佛聽到了天籟之音，于是急忙道：“李總，什剎海附近的四合院，每平米的平均價格都在10——25萬之間。這套院子就按最低價，10萬/平米如何？”
李月祺看向自己的女朋友，張夢妍之前給她父母買房，對京城各地段的房價大體上都有所了解。警花小姐輕輕地點點頭，在什剎海這種地段，10萬/平米的價格確實不貴，尤其是這么大的面積，里面還有各種古代建筑，甚至可以說還有些便宜了。
李月祺繼續道：“那好吧，就按陸總的價格來吧。陸總，這個院子里的房子大多數已經有幾百年的歷史了，我看有些地基都已經腐朽了，有些房子干脆推到重建吧。而且還要進行現代化處理，這些房屋的設計，風水的布局，各種現代化設施的安裝、裝修、調試，還需要陸總來進行處理。
我家里和公司還有很多事情要處理，不會在京城待太久。這樣吧，你給我報個總價，咱們一次性結清如何？”
陸明遠聽了李月祺的吩咐后，心道這他喵才叫有錢人。然后笑道：“既然如此，李先生和張小姐如果現在有時間的話，跟我去一趟我們的公司，我們簽一下合同，順便談一下您的具體要求。我立刻就安排我們公司最好的設計師，來為您二位進行服務。李總放心，我的公司總部就在西直門附近，不會耽誤您太多時間。”
李月祺道：“那好吧，夢妍，咱們就走一趟吧。”
李月祺和張夢妍帶上一直在保護二人的呂漢杰和歐陽萱，呂漢杰開車跟著陸明遠的車，大家一起前往陸明遠公司的總部。
陸明遠的公司名叫遠航地產，主要經營的業務就是京城四合院和老宅子的開發、保護和銷售。當然也有一些房地產經紀的業務。
遠航地產在京城雖然不算出名，但是規模并不算小，像剛才李月祺看到的那種老宅子，陸明遠手里就有幾十套。同時還經營著一些京城的二手房買賣等業務，也參與過新樓盤的開發，每年的業務流水也有百億以上。
不過最近這幾年，國家已經明確了限制房地產發展的方向，“房住不炒”并不只是一句口號，而且被確定為一項基本國策。陸明遠在京城的關系，早就知道這次限制房價絕對不是開玩笑，而是要動真格的。
陸明遠也想要盡快進行業務轉型，所以他才對李月祺的事情這么上心，要知道雖然1億多的四合院對于他的公司來說不算一筆小業務，但是也不值得他這個老板親自出面忙里忙外的。
最根本的目的，還是希望借機搭上和李月祺的關系，有了這一面之緣，陸明遠將來在遇到麻煩的時候，如果李月祺能夠拉他一把，那一切就都值得了。
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